Appartement à vendre, 53m², Rouen

Description

Appartement 3 pièces 53 m² Reference Annonce : - Appartement 3 Pièces Avec Balcon – Rouen Rive Gauche Situé au 42 rue Brisout de Barneville à Rouen, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie pratique et agréable au coeur d'un quartier recherché de la rive gauche. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un Wc séparé. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif au quotidien. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement de ce bien, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes Teor et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen, la gare Sncf et les principaux pôles d'activités de l'agglomération. Les accès routiers sont également faciles, notamment vers la Sud Iii, l'A13 en direction de Paris et l'A150 vers Barentin et Le Havre. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation stratégique et à son agencement fonctionnel. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 692 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :