Appartement à louer, 33m², Nîmes

Description

LOCATION EN BAIL MEUBLÉ D'UN AN – ENSEIGNANT, ÉTUDIANT OU ALTERNANT Appartement non fumeur, calme, rénové avec goût et entièrement meublé. 33m2 au cœur du centre historique, dans une rue piétonne animée, appartement confortable et très calme car ses grandes fenêtres donnent sur une cour paisible éloignée de la rue. • LOYER : 590 €/mois + 40 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. • DÉPÔT DE GARANTIE : 1 180 € (2 mois de loyer hors charges) + caution solidaire. • Electricité et internet à la charge du locataire (fibre installée dans l'immeuble). Disponible à partir du 1er octobre 2026. premier contact via la messagerie du bon coin Visites sur RDV (nous pour convenir d’une date). De particulier à particulier, sans frais d'agence mais dossier, dépôt de garantie et caution solidaire exigés. Nous ne répondrons pas aux demandes de location ne correspondant pas aux critères énoncés. Agence s'abstenir merci. DESCRIPTION • Logement non fumeur • 2° étage (sans ascenseur). • Parking à vélo au rez-de-chaussée • 1 lit double (140X190) dans petite chambre avec fenêtre donnant sur cour • 1 lit double (140X190) sur mezzanine basse • Cuisine équipée : plaque induction, four micro onde + mini four, vaisselle et batterie cuisine. • Grand réfrigérateur avec compartiment congélation • Lave linge • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé • Chauffage : radiateurs électriques salon et chambre • Sèche serviette électrique • Chauffe eau : ballon d'eau chaude électrique • TV (smart TV) • Bureau + chaise de bureau • Double vitrage • DPE : D DOSSIER A FOURNIR AVANT VISITE Afin de limiter les déplacements inutiles et de pouvoir organiser les visites avec des candidats correspondant aux critères de location, un dossier complet sera demandé avant la visite. POUR LE LOCATAIRE : • Pièce d'identité avec photo • Justificatif de situation : carte d'étudiant, contrat d'alternance ou justificatif d'emploi • Justificatifs de revenus (fiches de paie si alternance ou enseignant) • Attestation de logement ou 3 dernières quittances de loyer. • Simulation ou attestation de droits CAF, le cas échéant POUR LES CAUTIONS SOLIDAIRES : • Pièces d'identité + coordonnées téléphoniques • Justificatif de domicile (quittance de loyer ou dernier avis de taxe foncière) • Justificatifs de ressources : bulletins de salaire, avis d'imposition ou justificatifs de ressources selon la situation