Maison à vendre, 190m², Bongheat

Description

Charmante maison de 190m² avec 4 chambres et 2 salles de bain. Au calme, sans vis à vis avec un vaste terrain, dépendances et piscine chauffée... Au rez de chaussée une cuisine équipée, avec grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse plein sud de 16m², ouverte sur un salon/salle à manger de 42m² avec sa cheminée en pierre où se trouve le poele à bois. Au même niveau on retrouve la suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et un bain, des wc indépendants et une buanderie de 9m². Au premier étage une grande chambre de 20m², une deuxième chambre de 18m² avec une partie mezzanine mansardée et salle de douche avec wc de 5m². Sous les combles une 4 eme chambre mansardée de 27m² au sol. Toute les fenêtres sont en double vitrage, chauffage mixte poêle à bois et radiateurs électriques. Sur les 5000m² de terrains il y a 2 granges, une de 100m² au sol avec toiture récente, et une deuxième de 55m² avec toiture neuve. Elles sont toutes les deux raccordées à l'électricité. Un bureau de 16m² avec une terrasse couverte, une cave et un poulailler complète les dépendances et forment une cour avec une piscine chauffée de 5X5m. Le terrain est clos est arboré (diverses essences ainsi que des fruitiers), dispose d'une source. L'ensemble détient 2 entrées cadastrées, avec une parcelle de 600m2 constructible. Ce qui permet de multiples projets, activité libérale, artisanat, création gites.... Possibilité de louer un terrain attenant de 1.3H pour des chevaux. Rénovation récente, assainissement par fosse septique à remettre en conformité. Bongheat est situé à 40min de Clermont Ferrand et 20 min de Thiers. Agence s'abstenir.