Maison à vendre, 85m², Pont-Aven

Description

Située sur la route des plages, à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Pont-Aven, cette solide maison des années 70 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée desservant un séjour double de plus de 31 m², une cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres. À l’étage, un grenier aménageable d’environ 60 m² sur dalle béton permet d’imaginer de beaux volumes supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol total complète l’ensemble avec garage, buanderie et chaufferie. Le tout est implanté sur un jardin clos de murs, offrant un cadre agréable et un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5060 € et 6880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.