Maison à vendre, 90m², Armissan

Description

À Vendre – Maison rénovée 90 m² sur 407 m² – Armissan Située au cœur du massif de la Clape, dans le village prisé d’Armissan, cette maison entièrement rénovée de 90 m² habitables se trouve à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages. Implantée sur un terrain clos de 407 m², elle profite d’un environnement extrêmement calme, sans circulation de transit, avec l’école accessible à pied. Une maison prête à vivre Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée 3 chambres avec climatisation réversible neuve Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque Grand dressing Véranda de 18 m² orientée Est, idéale en pièce supplémentaire Rénovations et confort Plus de 70 000 € de travaux réalisés Façade entièrement refaite, toiture en parfait état Chauffe-eau neuf et fenêtres Pvc double vitrage Portail électrique et 3 places de stationnement privatives Climatisations réversibles neuves dans le séjour et les chambres Extérieurs agréables et modulables Jardin avant aménagé d’env. 80 m² avec coin repas, barbecue et espace détente Grand jardin arrière de 200 m², entièrement piscinable, avec dalle prête pour cuisine d’été Vide sanitaire de 1,20 m facilitant les aménagements futurs Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique Performance énergétique Dpe : Classe D Possibilité de passer en Classe C grâce à une installation photovoltaïque Atouts du bien 90 m² habitables sur terrain clos de 407 m² Aucun travaux à prévoir Environnement calme et privilégié À quelques minutes de Narbonne et des plages Disponibilité : septembre 2026 Visites possibles à partir du 23 août Un bien rare à Armissan, offrant confort, modernité et potentiel d’évolution.