Appartement à vendre, 50m², Romainville

Description

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITÉ deux appartements vacants, situés au dernier étage d’un petit immeuble, idéalement placé à quelques pas du métro Carnot. Ces deux logements, juridiquement indissociables, peuvent néan... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en EXCLUSIVITÉ deux appartements vacants, situés au dernier étage d’un petit immeuble, idéalement placé à quelques pas du métro Carnot. Ces deux logements, juridiquement indissociables, peuvent néanmoins être exploités séparément. Ils offrent un revenu locatif annuel estimé à 13 068 € hors charges, conforme à l’encadrement des loyers en vigueur. Ils se composent comme suit : Studio de 19,02 m² (Loi Carrez) : entrée avec rangements, pièce de vie, kitchenette, salle d’eau avec WC. 2 pièces de 28,12 m² (Loi Carrez) : entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC. Avec une rentabilité estimée à environ 7 %, ce bien constitue une opportunité d’investissement attractive, alliant sécurité locative et potentiel patrimonial. Il séduira aussi bien les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier que les acquéreurs en quête d’un placement stratégique dans un secteur à fort dynamisme. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive Voir moins