Appartement à vendre, 66m², Vaison-la-Romaine

Description

EXCLUSIVITE ISI - Au cœur de Vaison-la-Romaine, au premier et avant-dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bel appartement T3 vendu libre de toute occupation est une opportunité idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Prise de possession immédiate à la signature, dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville. L'hyper centre de Vaison: une adresse qui ne se démode pasVaison-la-Romaine est reconnue pour son patrimoine romain, sa cité médiévale, son marché emblématique et sa qualité de vie incomparable. En hyper centre, tout est accessible à pied en quelques minutes: commerces, restaurants, pharmacies, médecins, écoles. Une adresse prisée aussi bien des résidents permanents que des acquéreurs de résidences secondaires, nombreux dans ce secteur touristique de la Drôme Provençale. La demande locative y est soutenue toute l'année. Un appartement lumineux et bien agencéPositionné à l'avant-dernier étage, le bien bénéficie d'une hauteur appréciable lui conférant luminosité et dégagement visuel. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie fluide et convivial. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent une distribution claire et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu'à la location nue ou meublée. Des équipements modernes et une copropriété saineDouble vitrage, climatisation et interphone assurent confort et sécurité au quotidien. Un local de rangement d'environ 6 m² complète le logement, atout rare et précieux en centre-ville. La copropriété en cours de création garantit une gestion transparente dès l'origine, sans historique de travaux différés ni charges accumulées, dans une petite structure où les décisions collectives restent simples. En résumé: Appartement T3 en hyper centre de Vaison-la-RomaineAvant-dernier étage d'une petite copropriété en cours de créationCuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendantClimatisation, double vitrage, interphoneLocal de rangement d'environ 6 m²Vendu libre d'occupation, disponibilité immédiateCharges maîtrisées, gestion saine dès l'origineContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.