Maison à vendre, 179m², Carcès

Description

Au cœur du village de Carcès, sur l'un des secteurs les plus prisés pour la location du Var intérieur, une opportunité comme les professionnels de l'immobilier savent les reconnaître : brute, honnête, et à fort potentiel. Ce n'est pas une maison pour tout le monde. C'est un projet pour ceux qui savent lire un bien au-delà de son état apparent. Les options sur la table : Option Multi-lots Création de 3 à 4 appartements indépendants (studios / T2) — rendement locatif optimisé, demande soutenue à Carcès en longue durée comme en saisonnier. Option Maison de Famille Rénovation totale pour créer une demeure de caractère unique sur 5 niveaux, avec vue sur les toits du village — un projet patrimonial d'exception. Option Déficit Foncier Travaux éligibles à une optimisation fiscale majeure — un levier puissant pour les investisseurs soumis à une forte pression fiscale. Les atouts du bien : Volumes généreux, beaux plafonds à certains niveaux Structure saine — base idéale pour une réhabilitation complète 2 places de parking — rare en cœur de village Commerces à pied, village vivant à l'année Toiture et gros œuvre à vérifier — prix cohérent avec l'état Pour qui ? Un marchand de biens. Un investisseur fiscal. Un passionné de rénovation patrimoniale. Un promoteur cherchant un projet à taille humaine dans le Var intérieur. Dossier technique disponible. Visite sur place pour mesurer le potentiel réel. Contactez-moi pour chiffrer votre projet. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :