Appartement à vendre, 168m², Nantes

Description

Description L’appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble de 1843 à l’architecture classique, élevé de six niveaux sur caves. La façade sur rue, orientée au nord, en pierre claire, présente des baies régulières et alignées. Le logement se distingue par un balcon filant sur toute sa longueur, posé sur une corniche moulurée à modillons et bordé d’une rambarde en ferronnerie au dessin géométrique sobre. Sur près de 168 m², l'intérieur est composé de cinq pièces avec un décor d’époque Louis-Philippe. Le bien est assorti, au sous-sol, d'une cave voûtée de 30 m² environ, ainsi que d'un grenier de 9 m² environ au sixième étage. L'appartement L'accès se fait par un escalier aux marches en pierre qui s’enroule en volées régulières autour d’un garde-corps en ferronnerie, rythmé de motifs courbes. Un lambris peint d’un bleu profond est posé sur les murs. Le sol du palier est dallé de carreaux de ciment à motif géométrique noir et blanc. Au débouché de la porte d’entrée, un corridor conduit, à son terme, à une vaste double pièce de réception traversante de plus de 60 m² parée de ses ornements d’époque. Les plafonds, d'une hauteur de 3,90 m environ, sont pourvus de moulures rehaussées de décors floraux et de motifs en relief. Les murs sont soulignés de lambris d'appui. Une cheminée de style Louis XV en marbre de carrare est adossée à l'un des murs du salon. Le linteau est sculpté au centre d’une coquille et repose sur des jambages en gaine. Des grands placards, moulurés dans le style Louis XV, occupent également les angles de la salle à manger. Des arcs cintrés soulignés d’un décor sculpté viennent liserer les portes-fenêtres intérieures vitrées. Une pièce de 17 m², ornée d’une cheminée Napoléon III en marbre vert de mer portée par des pattes de lion sculptées, est actuellement aménagée en bureau et peut retrouver sa vocation de chambre. Les sols sont parquetés à bâtons rompus dans les pièces principales, relayés dans l’entrée et les dégagements par un dallage de carreaux de ciment à cabochons noirs. De plan allongé, la cuisine indépendante de 10 m² environ est aménagée et équipée. Les meubles bas et hauts sont contemporains et en bois clair. Une grande baie éclaire l'espace. S'ensuivent deux chambres, aux volumes confortables de 28 m² et 22 m² environ, également parquetées. L’une ouvre sur la cour, tandis que l’autre donne sur la rue par deux hautes baies à double vantail prolongées du balcon filant. La hauteur sous plafond est soulignée par une rosace ancienne. Les murs, aux tonalités claires, sont rythmés par des lambris d'appui. Une cheminée en marbre vert est adossée à l’un des murs. À proximité, une porte discrète dissimule un espace de rangement intégré. Les chambres se partagent une salle d’eau avec douche, où le décor à petits carreaux carrés uniformes dans une teinte beige sable évoque le style Putman. Le grenier et la cave Au sixième niveau, éclairé par une fenêtre de toit de type tabatière, un grenier de 9 m² est dallé de terre cuite au sol. En sous-sol, une cave voûtée d’environ 30 m² est ventilé par deux soupiraux sur la rue. Le sol est en terre battue et les murs sont en pierre.