Appartement à vendre, 124m², Flers

Description

Immeuble De Rapport – 4 Logements – Hyper Centre De Flers Situé en plein cœur de Flers, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement avec rénovation complète et optimisation des espaces. L’Immeuble développe 124 m² habitables après rénovation et se compose de 4 logements. Composition : - 1 T1 - 3 T2 → 7 pièces au total, dont 3 chambres → 4 salles d’eau, une par logement L’ensemble des logements bénéficie de fenêtres remplacées, d’une bonne luminosité et d’un environnement calme avec stationnement gratuit dans le quartier. Revenus locatifs prévisionnels : - T1 : 395 € - T2 : 500 € / 500 € / 510 € → Revenus mensuels estimés : 1 905 € → Revenus annuels estimés : 22 860 € Rentabilité & potentiel : Rentabilité brute : 8,73 % Vendu libre d'occupation Projet complet avec rénovation haut de gamme incluant isolation, menuiserie, cuisines équipées, salles d’eau neuves, ameublement et finitions de qualité. Localisation : Hyper-centre, commerces et services à proximité immédiate, gare Sncf, quartier calme, stationnement gratuit, environnement dynamique. Adresse : Rue Saint Georges, 61100 Flers Idéal pour la location longue durée meublée ciblant étudiants, jeunes actifs et mander plus d'informations