Maison à vendre, 159m², Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Description

Située à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, en bordure du Parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande, cette maison d’architecte exposée plein sud offre un cadre de vie rare, entre lumière, volumes, verdure et espaces de détente. Développant environ 180 m² au sol sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 350 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue a été pensée pour une vie familiale confortable, avec une véritable sensation de vacances au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec vestibule ouvrant sur un superbe salon-séjour cathédrale d’environ 45 m², baigné de lumière grâce à son puits de lumière et agrémenté d’une cheminée Magnan. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un îlot central et bénéficie d’un accès agréable vers les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Cette organisation permet une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou l’aménagement d’un bureau. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec environ 130 m² de terrasses, dont près de 100 m² en bois exotique ipé, un jardin arboré et un superbe espace piscine. La piscine à débordement Diffazur de 9 × 5 m, avec finition haut de gamme en marbre et mica, constitue l’un des atouts majeurs de la maison. Un jacuzzi complète cet espace de détente. La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables : chaudière gaz de ville haute performance installée en 2021, installation électrique remise à niveau, fibre haut débit et DPE C. En excellent état et ne nécessitant pas de travaux, cette propriété construite avec des matériaux de qualité séduira les familles à la recherche d’un bien lumineux, confortable et différent des maisons traditionnelles. Les points forts : Maison d’architecte exposée plein sud Environ 180 m² au sol 5 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale Vie de plain-pied Séjour cathédrale d’environ 45 m² Puits de lumière Cheminée Magnan Terrain clos et paysagé d’environ 1 350 m² Environ 130 m² de terrasses Piscine à débordement Diffazur 9 × 5 m Jacuzzi Chauffage gaz de ville Fibre DPE C Maison prête à être habitée