Maison à louer, 85m², Hautmont

Description

Maison 4 pièces 85 m² Nous vous proposons à la location une charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 84,90 m², située au rez-de-chaussée dans le quartier calme des Bateliers - Bois-du-Quesnoy à Hautmont. Cette maison des années 30 en bon état général dispose d'un terrain de 363 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de 2 chambres confortables. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets PVC roulants garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage couvert, de places de stationnement extérieures (5 places), ainsi que d'une cave. La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre optique. Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Antoine de Saint-Exupéry, le Lycée professionnel Placide Courtoy, le Groupe scolaire Georges Fontaine - Le Muguet, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Michel Montaigne, l'École maternelle George Sand, le Groupe scolaire Edouard Deniès, l'École primaire Jules Ferry, le Collège Pierre-de-Ronsard, et l'École primaire Victor Hugo. Vous trouverez également à proximité des commodités comme des bureaux de poste, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants, ainsi que la gare de Hautmont. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge pour organiser une visite. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).