Appartement à louer, 41m², Marly

Description

Duplex 2 pièces 41 m² Charmant Duplex 41 m2 proche Stade & Universités Idéal Étudiant Situé au 17 Rue Henri Ghesquière à Marly, découvrez ce bel appartement en duplex de 41,2 m2 alliant le charme de l'ancien et une disposition fonctionnelle. L'espace vie : Une pièce principale lumineuse. Le coin nuit : À l'étage, une chambre confortable accompagnée d'une véritable pièce dressing (ou bureau selon vos besoins). Les plus : Charme de l'avant-guerre, stationnement très facile au pied de l'immeuble. Localisation : À deux pas du stade de Valenciennes, proche des commerces et des accès transports/universités. Condition : Garantie Visale acceptée et privilégiée. Loyer 565Eur / mois Provision charges 30Eur / mois (15Eur commun et 15Eur eau par personne) Dépôt de garantie 565Eur 1 mois de loyer Honoraires d'agence à la charge du locataire 451Eur Ttc état des lieux compris (123Eur) Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).