Maison à vendre, 90m², Caussade

Description

À seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et 22 minutes de Caussade et de l'autoroute A20, découvrez cet authentique corps de ferme situé sur les hauteurs de la vallée de l'Aveyron, dans un environnement naturel exceptionnel. La propriété comprend 2,37 hectares de terrain en pleine propriété et environ 44 hectares peuvent disponibles en location, une ancienne maison quercynoise d'environ 90 m2 sur deux niveaux à rénover, un logement indépendant d'environ 35 m2 ainsi que plus de 3 000 m2 de bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou d'aménagement. Située au cœur des Gorges de l'Aveyron et du causse du Quercy, la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable à proximité du château de Penne, du château de Bruniquel, des bastides du Quercy et de nombreux sites de randonnée, Vtt, escalade, spéléologie et loisirs de pleine nature. Cette propriété peut convenir à de nombreux projets : élevage, polyculture, gîtes, chambres d'hôtes, activité touristique, centre équestre, pension pour chevaux, ferme pédagogique, accueil de randonneurs et cyclistes, artisanat, stockage professionnel ou hivernage de matériel. Les principaux atouts : environ 46 hectares exploitables de terres landes et bois et plus de 3 000 m2 de bâtiments, maison de caractère à rénover, logement indépendant, environnement calme et naturel, fort potentiel touristique et accès rapide à l'autoroute A20. Bien non soumis au DPE. Une opportunité rare pour développer un projet touristique, agricole, équestre ou artisanal dans l'un des secteurs les plus recherchés du Quercy. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -