Maison à louer, 327m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Le Bourg – Bien rare à la location. Située au cœur du quartier du Bourg, cette magnifique maison de ville louée vide datant de 1741, d'une superficie d'environ 327,12 m², a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un agréable jardin et de beaux volumes.Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée avec poêle à granulés, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de douche, deux toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct au garage double et à la buanderie.Le premier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains avec douche, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.Le dernier étage est entièrement dédié à un espace parental d'environ 100 m², comprenant une chambre, une salle de bains avec douche et toilettes, un bureau ainsi qu'un dressing.Chauffage individuel électrique.Un garage double complète ce bien.Les charges de 195 € par mois correspondent à la taille des végétaux, à l'entretien des ballons d'eau chaude ainsi qu'au ramonage et à l'entretien du poêle.NEGO Possible : 5 700€ CC/mois MAXDisponibilité : immédiateVisite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant)Loyer 6 500 € charges comprises/mois hors eau et électricitéDépot de garantie : 6 500 € (soit un mois de loyer)Bail habitation principale, loi Alur :12.10€/m2 Ttc + 3.03€/m2 Ttc pour l'état des lieux soit : 4 949.32 € TTCBail code civil : 10 % du loyer annuel Hc + Tva soit : 9 360.00 € Ttc