Appartement à vendre, 272m², Roubaix

Description

IMMEUBLE 100% LOUÉ - 10 STUDIOS MEUBLÉS RÉNOVÉS | ROUBAIX Rendement Brut 13.32% | 68 940€/an Prix : 517 500€ FAI Immeuble entièrement rénové composé de 10 studios meublés. 100% loué avec baux en cours. Reprise des loyers immédiate. Détail des lots : Studio 1 : 22m² - 645€ CC/mois Studio 2 : 11m² - 500€ CC/mois Studio 3 : 15m² - 553€ CC/mois Studio 4 : 15m² - 600€ CC/mois Studio 5 : 15m² - 615€ CC/mois Studio 6 : 15m² - 605€ CC/mois Studio 7 : 15m² - 625€ CC/mois Studio 8 : 16m² - 550€ CC/mois Studio 9 : 15m² - 545€ CC/mois Studio 10 : 15m² - 507€ CC/mois Total : 143m² - 5 745€ CC/mois - 68 940€/an Charges : 85€/mois par lot incluses. Parties communes : Buanderie 2 Lave-Linge + 2 Sèche-Linge, local vélos, local poubelles. Emplacement : Roubaix, proche transports. Cible étudiante et jeunes actifs. Dossier complet sur demande : baux, diagnostics. Visites sur RDV uniquement. €450 000 honoraires inclus | €434 783 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4450€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienImmeubleType de transactionA vendre LocalisationCode postal59100VilleROUBAIXPaysFrance Aspects financiersPrix450000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNon SurfacesSurface272 m2 IntérieurNombre pièces10Chambres10 DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)NonDiagnostic Perf. NumériqueDSoumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDValeur consommation énergie primaire200 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreBValeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3270 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4450 EUR