Maison à vendre, 80m², Valdoie

Description

Situé à Valdoie, a proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce lot de deux appartements vendus loués, idéal pour developper votre patrimoine immobilier. Le lot comprend : - un appartement T2 de 34 m2 loi carrez comprenant un salon avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, chauffage gaz (chaudière de 2022). Loué 360 € / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 855 € et 1 157 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. - un appartement T3 de 46m2 loi carrez comprenant un salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc, chauffage électrique. Loué 420 € / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 707 € et 952 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les atouts : Deux logements déjà loués Revenus locatifs immédiats Locataire en place Faibles charges de copropriété Caves Une excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique tout en bénéficiant de revenus immédiats Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 3 lots principaux. Budget prévisionnel annuel estimé : 480 €. Aucune procédure en cours.