Appartement à vendre, 57m², Nice

Description

AGENCES S’ABSTENIR EXCLUSIVITÉ – VIEUX-NICE – AIRBNB AUTORISÉ – 60 000 € DE CHIFFRE D’AFFAIRES ANNUEL Rare sur le marché ! Situé au 20 Rue Droite, en plein cœur du Vieux-Nice, ce grand 2 pièces de 57 m² entièrement rénové offre une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement bénéficie d’une autorisation de location saisonnière délivrée par la Mairie de Nice, un véritable atout dans un secteur où les autorisations sont devenues très rares. Il réalise actuellement environ 60 000 € de chiffre d’affaires annuel en location courte durée, avec une excellente rentabilité et un excellent taux d’occupation. Les atouts : Grand 2 pièces de 57 m². Emplacement premium, au cœur du Vieux-Nice. Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Salle de bain d’exception, très haut de gamme. Climatisation réversible. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans un immeuble typique du Vieux-Nice. Faibles charges de copropriété : 370 € par an. Aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à reprendre l’exploitation et percevoir les revenus dès le premier jour. Dossier complet (chiffre d’affaires, taux d’occupation, justificatifs et informations complémentaires) disponible sur demande.