Maison à vendre, 144m², Rosny-sur-Seine

Description

Jolie maison familiale de 144 m² en très bon état, édifiée sur un terrain de 274 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, dinatoire, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager les repas en famille. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’un bureau bénéficiant de nombreux rangements, pouvant facilement être transformé en dressing. Une salle d’eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles et grandes chambres, chacune disposant de grands placards offrant de nombreux espaces de rangement. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter cet étage. La maison bénéficie d’équipements particulièrement appréciables au quotidien. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique, ainsi que d’un chauffage au sol garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La présence de panneaux solaires permet également de maîtriser la consommation énergétique et de réduire les dépenses. Construite selon les normes RT2012 / RE2020, cette maison offre de bonnes performances énergétiques. Elle dispose également de double vitrage et d’un agréable jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs. Son emplacement constitue un autre véritable atout. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant située à seulement 5 minutes de la gare de Rosny-sur-Seine. Celle-ci permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 45 minutes. Avec ses 144 m² habitables, ses cinq chambres, son jardin, sa terrasse et ses équipements modernes, cette maison offre un excellent compromis entre espace, confort et fonctionnalité. Taxe foncière : 2 070 €