Maison à vendre, 200m², Berrias-et-Casteljau

Description

Maison individuelle, 200 m2, terrain 1300 M2, au cœur de l’Ardèche Méridionale, située sur la commune de BERRIAS ET CASTELJAU, à proximité de Vallon Pont d’Arc et des Vans, idéale pour découvrir les villages de caractère, en bordure du Bois de Païolive, les Gorges de l’Ardèche et du Chassezac et la Grotte Chauvet etc Les activités de plein air sont nombreuses : canoë, randonnées, VTT, escalade, canyoning. Cette villa indépendante dispose de 5 chambres climatisées, quatre salles de bains, quatre WC, d’une belle pièce de vie avec bar et cuisine intégrée et d’espaces adaptés aux familles comme aux personnes à mobilité réduite. La maison est totalement climatisée. Un poêle à granules en complément permet un chauffage performant. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos avec terrasse semi-couverte, haut vent pour barbecue ou plancha, terrain de pétanque, ping-pong et d’une piscine privative chauffée avec nage à contre-courant de 4m x 8m, pour des moments de détente en toute saison. Cette maison est exploitée en résidence secondaire et en tant que gite. ( 4 étoiles et 3 épis gites de France). Les revenus d’exploitation couvrent l’investissement. Sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] vous pouvez vous rendre compte de la maison. Nous vendons la maison vide de meuble, mais il est possible de la vendre en gite déjà équipée (équipement en supplément du prix de base). Maison construite en . Exploité en gite depuis 6 ans. Aucun travaux à prévoir. Premier contact par mail, SVP.