Maison à vendre, 177m², Saint-Jean-de-Niost

Description

Charmante Maison Ancienne Renovee De 177 M² avec Terrain de 550 m² et Piscine A 35 mn de Lyon, A 5 mn entrée/sortie A42, et A 10 mn de la gare de Meximieux Dans le village de Saint Jean De Niost, dynamique et agréable à vivre avec commerces et écoles, ramassage scolaire collège Meximieux et lycée Ambérieu en bugey. Charmante Maison Familiale de 177 m² avec un Terrain de 550 m² paysagé et cloturé agrémenté d'une Piscine 3X9 chaufée et au sel Rénovée depuis 2010, cette Propriete est constituée de 2 logements communicants pouvant être utilisés ensemble ou séparemment, Ideal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Le mode de chauffage est : radiateurs électriques ( Dpe :D - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2350€ et 3230€ par an - ) + pompe à chaleur chaud/ froid. Les huisseries de toutes la maison sont en Pvc douboe vitrage Le premier logement comprend : Cuisine Equipee Ouverte donnant sur le Sejour Lumineux,Wc, à l'étage, 2 Chambres dont 1 Suite Parentale , 1 salles d'eau avec douche, 2 dressings, Terrasse Couverte donnant sur la Piscine Une Cave en sous-sol Le deuxième logement comprend : Cuisine Equipee, séjour ,Wc, à l'étage, 2 Chambres, salle de bains avec baignoire et wc, Belle Terrasse ombragée Garage : 2 voitures Portail électrique Ses Atouts : Nombreuses chambres pour famille, télétravail, ... Possibilité d'espace séparé (avec entrée séparée) pour un medecin ou une profession libérale...adolescents, parents ... Aucun Travaux à prévoir Maison trés bien entretenue et surtout ... Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maison ancienne rénovée avec gout ! Atout Immo - Valérie Deleage - [Coordonnées masquées] Référence annonce : Ai450 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)