Appartement à vendre, 86m², Nice

Description

Appartement 4 pièces 86 m² NICE CIMIEZ – 4 PIÈCES 86 M² – JARDIN PRIVATIF 200 M² – CAVE – BOX POSSIBLE Au rez-de-jardin de la résidence Le Clos de Cimiez, appartement 4 pièces de 86 m² bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin privatif de 200 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 25 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant. La résidence est sécurisée et équipée d’un gardien. Située dans un secteur résidentiel des hauteurs de Cimiez, elle bénéficie de la proximité des commerces et commodités. Prestations : 86 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse Jardin privatif de 200 m² Cave Résidence avec gardien Box fermé possible au rez-de-chaussée, prix sur demande Copropriété : Charges mensuelles : 415 euros, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gaz de cuisson, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. DPE : D Taxe foncière : à préciser Quote-part : 721/100 000èmes des charges générales 221 lots principaux Aucune procédure en cours à ce jour. Taxe foncière 2.100 euros DPE : D Charges mensuelles : 415 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gaz de cuisson, gardien, entretien des parties communes et espaces verts. Quote-part : 721/100.000èmes des charges générales 221 lots principaux Pas de procédure à ce jour Honoraires à charge vendeur Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 221 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 € et 1 498 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).