Maison à vendre, 75m², Baud

Description

Maison 3 chambres à Baud 75 m² proche commerces et grands axesSituée à Baud, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des grands axes, cette maison de 1970 d’environ 75 m² habitables offre un excellent potentiel d’évolution. Elle se compose de la manière suivante: Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger équipée d’une cheminée à bois, Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, Trois belles chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. À l’étage, vous disposez de combles sur dalle béton d’environ 40 m², facilement aménageables en trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le tout est complété par un sous-sol total et un terrain clos de 486 m². Assainissement collectif conforme. Une maison saine, bien située, avec un fort potentiel d’aménagement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75 m².