Maison à vendre, 80m², Champlitte

Description

PETIT PRIX, GRAND POTENTIEL ! Maison avec dépendance à CHAMPLITTEUne opportunité rare pour les amoureux de rénovation et les investisseurs !Située au cœur de Champlitte, cette maison ancienne d'environ 80,53 m² habitables séduira ceux qui recherchent avant tout un bien avec du potentiel à un prix particulièrement rrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez :Un séjour avec cuisine - 3 chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant - Cave, combles et grenier - Plusieurs espaces de rangementMais ce qui fait également la différence, c'est la présence d'une dépendance à l'arrière de la maison, un véritable atout pour le stockage, un atelier, un garage, ou encore pour développer un futur projet selon vos besoins.Une maison idéale pour se constituer un patrimoine - Avec son prix attractif, ce bien représente une excellente opportunité pour : Un premier achat - Un investissement locatif -Une résidence secondaire -Un projet de rénovation [URL masquée pour votre sécurité] maison nécessite des travaux, mais c'est justement ce qui en fait tout l'intérêt : vous pourrez la rénover à votre image et lui redonner tout son charme tout en augmentant sa valeur. Les diagnostics mettent notamment en avant un fort potentiel d'amélioration énergétique.Une belle occasion pour les acquéreurs souhaitant réaliser une opération immobilière intelligente ou créer leur futur cocon à moindre coût. Référence annonce : GB Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F