Appartement à louer, 62m², Mantes-la-Ville

Description

Loue appartement neuf non meublé T3 de 62 m² habitable, situé au calme dans une résidence récente et sécurisée (livrée en novembre 2024). L'appartement se compose de : - Une entrée. - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Deux chambres dont une équipée d'un placard intégré. - Une salle de bain avec Baignoire et Wc séparés. - Un grand balcon privatif de 7,57 m² sur Jardin - Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol incluse dans la location. Dpe E : C Situation géographique : Emplacement stratégique à Mantes-la-Ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare (accès direct Paris Saint-Lazare par la ligne J et prolongement futur du Rer E / Eole) et à moins de 10 minutes du Centre Hospitalier François Quesnay (accès direct). Commerces de proximité, écoles et accès autoroute A13 rapides. Le calme de la résidence, la sécurité du parking et la proximité immédiate des transports et de l'hôpital en font un cadre de vie idéal, particulièrement fonctionnel pour les professionnels de santé (internes, cadres hospitaliers...) ou les actifs d'Île-de-France. Conditions financières : - Loyer hors charges : 950 € / mois - Provision pour charges : 135 € / mois (comprenant le chauffage collectif au gaz et l'eau avec compteurs individuels). - Loyer charges comprises : 1 085 € / mois - Dépôt de garantie : 950 € (1 mois de loyer Hc) - pas de frais de dossier (direct propriétaire) Critères d'accès (Dispositif Pinel Zone A) : Logement soumis à des plafonds de ressources (Revenu Fiscal de Référence de votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) : Personne seule : maximum 44 344 € Couple : maximum 66 276 € Personne seule ou couple + 1 personne à charge (ex: 1 enfant) : maximum 79 666 € Candidatures et Visites : Pour la sécurité de vos données personnelles (protection contre l'usurpation d'identité) et afin de simplifier nos échanges, merci de valider gratuitement votre dossier sur le site officiel de l'État : [Url masquée pour votre sécurité]. Merci de m' envoyer votre lien DossierFacile validé lors de votre premier contact sur la messagerie du site. Les visites seront planifiées après réception de ce lien.