Maison à vendre, 105m², Moulins-la-Marche

Description

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Maison De Ville 4 Pièces – 105 m² Située en plein centre de Moulins-La-Marche, cette maison de ville spacieuse de 105 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine traversante et lumineuse, une salle à manger, un séjour confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, deux grandes chambres attenantes, une salle de bains avec Wc et une terrasse complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable permet d’envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Annexes : un garage, une chaufferie et un atelier, offrant des espaces de rangement ou de bricolage appréciables. Les Atouts : •Emplacement central dans une commune vivante •Tous commerces accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, banque, marché hebdomadaire •Services de proximité : école, collège, médecins, médiathèque, cinéma •Accès rapide à Alençon, L’Aigle, Mortagne-Au-Perche via Rn12 et A28 Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais cette maison dispose d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 535 et classe Climat G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )