Maison à vendre, 144m², Saint-Lieux-lès-Lavaur

Description

Maison de charme aux portes de Lavaur sur un terrain de 18000m? D?s l'entr?e, vous serez s?duit par l'atmosph?re chaleureuse et r?confortante de cette demeure. Le coeur de la maison d?voile un vaste espace de vie baign? de lumi?re, con?u pour offrir un confort id?al au quotidien. D'une superficie de 144 m? de plain-pied, la maison s'articule intelligemment en deux espaces distincts : L'espace familial : une entr?e menant ? un agr?able double s?jour, une cuisine, ainsi que deux jolies chambres d'enfants accompagn?es d'une salle de bains. L'espace parental : un v?ritable havre de paix comprenant un salon priv?, une chambre avec rangements et une salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement est d?j? cr?? pour r?pondre ? vos projets. Un art de vivre tourn? vers l'ext?rieur : Ici, les saisons prennent une tout autre dimension ! Vous adorerez : D?jeuner ? l'ombre de la superbe terrasse couverte, am?nag?e comme une v?ritable pi?ce de vie ext?rieure avec son coin salon et bar, parfait pour recevoir vos proches autour d'une grande tabl?e. Plonger dans la piscine sous le soleil d'?t? et vous d?tendre sur les transats au milieu du chant des oiseaux. Fl?ner dans l'immense jardin arbor?, un terrain de jeu r?v? pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer en toute intimit?. Ce qui fait craquer : Le charme fou du jardin et son cadre enchanteur sans aucun vis-?-vis Un lac privatif La vue apaisante sur la campagne environnante Un lieu rare, plein de vie et de s?r?nit?, n'attend plus que vous et votre projet d'avenir. Venez ressentir la magie du lieu lors d'une visite ! C?t? chiffres : Surface : 144 m? hab. sur 18 202 m? de terrain Pi?ces : 7 pi?ces avec garage et Carport Prix : 399 000 € (honoraires inclus) DPE / GES : D / B Honoraires inclus de 5% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe ?nergie D, Classe climat B Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 2603.00 € et 3521.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : .