Appartement à vendre, 70m², Antibes

Description

Appartement 3 pièces 70 m² À quelques pas du centre-ville, du port et de la gare, découvrez cet appartement traversant d’environ 70 m² bénéficiant d’une situation particulièrement recherchée. Situé dans un environnement pratique et dynamique, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour exposé Est, baigné de lumière naturelle, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, dont une équipée d’un placard intégré, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien. Actuellement loué, cet appartement représente une véritable opportunité, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un futur projet de vie. Il génère des revenus locatifs immédiats et sera libre de toute occupation à compter d’avril 2027, offrant ainsi une grande flexibilité pour une résidence principale, secondaire ou une nouvelle mise en location. Son emplacement stratégique, son agencement optimal, ses beaux volumes et son fort potentiel font de ce bien une excellente opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien en copropriété (65 lots au total dont 35 lots principaux) Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)