Maison à vendre, 120m², Lauris

Description

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle Villa lumineuse de 120 m² sur terrain arboré de 1 933 m², sur les hauteurs du charmant village de Lauris au pied du Luberon. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports scolaires (collège et lycée), du village et des accès vers Aix en Provence, Pertuis ou Cavaillon. Au rez-de-chaussée La maison s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine. Le chauffage est assuré par un insert à bois et une climatisation réversible. Deux chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant. Un accès direct depuis la cuisine mène à un grand garage de 35 m² . Étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Toutes les chambres sont équipées de placards. Extérieurs et prestations Le jardin paysager et fleuri est un véritable atout de la propriété. Il a été pensé pour le confort en toute saison : Terrasse Sud (50 m²) : Ombragée naturellement par des mûriers platanes stériles. Espace Piscine : Bassin en béton idéalement exposé à l'ouest de la propriété, entouré de 120 m² de plage. Équipements : Forage à 36m pour l'arrosage automatique et la piscine, eau de ville, et tout-à-l'égout. Les points forts: État impeccable : Cuisine et salles de bains rénovées. De nombreux équipements sont récents (chauffe-eau, pompe de piscine, pompe de relevage et pompe de forage changés en 2025). Potentiel : La parcelle est située en zone constructible avec de l'emprise au sol encore disponible. Cette belle maison est idéale pour accueillir une famille et profiter de la vie paisible et sereine de la campagne provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :