Appartement à vendre, 33m², Palavas-les-Flots

Description

Situé dans un environnement privilégié de Palavas-les-Flots, entre la Méditerranée et les étangs, cet appartement T2 traversant de 33,07 m² Loi Carrez vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son cadre de vie. Implanté au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de charges particulièrement faibles. Le séjour ouvre sur un agréable balcon offrant un aperçu mer, idéal pour profiter des beaux jours. À l'opposé, la chambre bénéficie d'une vue dégagée sur les étangs, apportant calme et lumière naturelle. L'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Composition Entrée Séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle d'eau avec WC Balcon Prestations Appartement traversant Balcon Agréable aperçu mer Vue dégagée sur les étangs Chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage Petite copropriété de 5 lots Syndic bénévole Très faibles charges de copropriété : environ 90 € par an Taxe foncière 2025 : 830 € À quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et des animations de Palavas-les-Flots, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. ? Appartement vendu libre à l'issue du bail en septembre 2026. ? Prix de vente : 165 000 € ? DPE en cours de renouvellement. Professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.