Maison à vendre, 239m², Melun

Description

Située à Melun proche de la préfecture, venez découvrir cette demeure du début du siècle passé. Elle est édifiée sur une parcelle boisée de 859 m² et dispose de deux garages ainsi que d'un bel espace permettant de pouvoir garer plusieurs véhicules. Cette maison se compose en demi sous-sol d'une buanderie de 23 m² ainsi que de trois pièces de stockage pour une surface totale de 64 m². Au rez de jardin nous retrouvons une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de 30 m², un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très belle véranda de 23 m² et un WC séparé. Au premier étage nous retrouvons trois chambres avec respectivement une salle d'eau, une salle de bains et un dressing ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième et dernier étage le palier dessert deux chambres, un grenier pouvant facilement devenir une chambre et une salle de bains. Bien rare sur le secteur, beaucoup de caché. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent sur les plans. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :