Appartement à vendre, 64m², Sérignan

Description

En plein cœur de Sérignan, dans la Résidence Les Rives de l'Orb, joli appartement T3 de 64m2 à vendre. Résidence arborée, fermée et sécurisée avec parking et piscine. Cet appartement se situe dans l'immeuble C, composé de seulement 10 logements. Laissez vous séduire par son grand séjour, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Collégiale. Séjour de 20m2 Cuisine spacieuse de 8,50m2, équipée (2021) et rénovée (2023) Salle de bain avec baignoire, sèche-serviette, rénovée (2023), toilettes séparées Chambre parentale de 13m2 et deuxième chambre de 10m2, toutes deux équipées de penderie murale. Terrasse de 7m2 Les autres atouts : La climatisation dans le séjour et les 2 chambres (installée en 2026) Volets roulants Fenêtres alu De nombreux rangements Infos complémentaires : Charges copropriété : 150€/mois Dépenses EDF : 110€/mois Taxe foncière : 950€/an Diagnostics : DPE -> C, GEC -> A LCD 12000€/an LLD 810€/mois Idéal investisseur, bien locatif très demandé dans la commune. Le plus : ravalement de façade prévu à l'automne 2026, 6600€ déjà financé ! Possibilité de le vendre meublé. Contactez-moi pour des photos supplémentaires ou pour tout autre renseignement. A visiter sans tarder ! AGENCES S'ABSTENIR