Maison à vendre, 151m², Le Tignet

Description

Exclusivité NESTENN Peymeinade ? LE TIGNET Située dans le secteur recherché du Val du Tignet, cette belle maison néo-provençale de 151,61 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 471 m², bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construite en 1990, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties de plain-pied. Vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en hiver. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit offre un confort appréciable avec 4 pièces d'eau, comprenant 1 salle de bains et 3 salles d'eau, ainsi que 3 WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent également un bon confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 100 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis et pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une annexe attenante de 42 m² située au niveau inférieur de la maison, offrant un espace supplémentaire aux nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs, stockage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le stationnement constitue un véritable atout avec des espaces extérieurs et couverts permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Une cave complète également la propriété. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique et d'une alarme. Concernant l'assainissement, la propriété est actuellement équipée d'une fosse septique. Un devis d'environ 16 000 € a été établi afin de procéder à sa mise aux normes. Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du quotidien. Les commerces se trouvent à proximité, avec un arrêt de bus accessible à environ 2 minutes. Les écoles primaires Campagno et l'école maternelle Val du Tignet sont situées à seulement 4 minutes, tandis que la gare est accessible en environ 20 minutes. En bon état général, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de volume, de tranquillité et d'espace, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder dans un secteur recherché du Tignet.