Maison à vendre, 253m², Sarzeau

Description

? SARZEAU – LE LOGEO – VILLA MARINA Villa de caractère breton à 350 m du port du Logeo et du Golfe du Morbihan, dans un parc paysager exotique d’environ 1 299 m². Construite en 1974, en pierres apparentes avec toiture en ardoises, cette villa offre 253 m² habitables, 5 chambres dans la partie principale et un appartement T3 indépendant. ? REZ-DE-CHAUSSÉE - Grande entrée - Vaste salon-séjour exposé plein sud, ouvert sur le jardin et la piscine - Cuisine équipée en marbre d’Italie (cuisine allemande Alsa) ouverte sur une salle à manger et accès à la véranda - 2 chambres avec placards - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 cellier ? 1ER ÉTAGE - Escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé - 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec salle de douche ? 1ER & 2E ÉTAGE – APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT - Salon - Cuisine ouverte sur salle à manger avec vue sur le Golfe - 2 chambres dont une avec vue sur le Golfe située sur un 2ème étage - 1 salle de bain Idéal pour recevoir des proches en toute intimité ou pour une location saisonnière ? 2E ÉTAGE - COMBLES Grenier d’environ 80 m² avec vue mer, possibilité de finir de l'aménager ? EXTÉRIEURS - Piscine Desjoyaux (pompe et liner neufs en 2024) - Véranda et patio - Garage - Jardin paysager avec palmiers, essences exotiques et roseraie : un écrin de verdure rare dans le secteur ? TRAVAUX RÉCENTS Toiture et pignon sud refaits en 2025 ? VENTE Vente dans le cadre d’une succession. Les héritiers sont tous d’accord et les documents sont prêts (titres, cadastre, urbanisme), ce qui permet une procédure rapide et simple. ? Prix : 1 150 000 € ? Nous sommes à l’écoute de toute offre sérieuse. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.