Maison à vendre, 477m², Monflanquin

Description

À proximité de Villeneuve-sur-Lot, au cœur d’un environnement vallonné particulièrement préservé, ce domaine de près de 40 hectares offre un cadre de vie rare, mêlant nature, confort et équipements équestres de qualité. Prairies, bois, sources et plans d’eau composent un ensemble harmonieux, entièrement d’un seul tenant, propice à une activité équestre, à un projet touristique ou simplement à une vie au calme dans un environnement privilégié. La propriété comprend: une maison principale en pierre du XVIIᵉ siècle d’environ 334 m² une maison d’amis indépendante de 143 m² une grange équestre d’environ 1 000 m² avec 17 boxes et équipements piscine, terrasses, plan d’eau aménagé et dépendances. La demeure principale a conservé tout le charme de l’ancien: poutres, pierres apparentes, volumes généreux et pièces de réception ouvertes sur la nature. Le domaine bénéficie d’une belle autonomie en eau grâce à ses sources et offre un équilibre rare entre espaces ouverts, zones boisées et installations fonctionnelles. Un bien singulier, idéal pour un projet équestre, une activité d’accueil ou une propriété familiale de caractère. Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 3 160 € et 4 350 € par an (référence 2021). Informations sur les risques:.