Appartement à louer, 66m², Saint-Junien

Description

Appartement rénové (électricité, sols, murs, plafonds…) dans une résidence calme. Non meublé, cet appartement traversant comprend un salon de 18 m2, deux chambres de 11 et 12 m2, une cuisine équipée 10 m2 (plaques de cuisson, four encastré, hotte, réfrigérateur, un filtre osmoseur pour une eau à boire de qualité sans monter des packs d’eau), Une salle de bain 3.7 m2 avec baignoire, un WC séparé. Deux grands placards. Un balcon de 3,5 m2. Une cave et une place de parking extérieur. Libre début décembre. Situé au dernier étage (quatrième sans ascenseur) de la résidence, avec vue dégagée, l’appartement est lumineux. Relié à la fibre. Volets roulants électrique et manuels. Le chauffage central au gaz avec robinets thermostatiques et pilotage centralisé est relativement économique pour l’hiver. En été, en période de canicule, les volets extérieurs et le store banne du balcon réduisent les entrées de chaleur. L’appartement en hauteur et traversant favorise le refroidissement nocturne. La chambre principale est équipée d’un braseur d’air silencieux permettant de baisser la température ressentie de plusieurs degrés. Les travaux sont en cours de réalisation : les photos ne reflètent pas encore l’aspect futur. Performance énergétique : D. DPE établi le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365 euros et 1847 euros par an. Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023. (abonnement compris) Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Loyer 560 €. Montant des charges : 70 € / mois. (eau, entretien parties communes). Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.