Appartement à vendre, 53m², Ris-Orangis

Description

RIS-ORANGIS CENTRE-VILLE 3 PIÈCES AVEC BALCON Situé au coeur de Ris-Orangis, cet appartement 3 pièces de 53 m² vous séduira par sa luminosité, sa situation pratique et son agencement fonctionnel. II offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur sans aucun travaux à prévoir, composé, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon propice à la détente, d'une chambre confortable ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. Une cave vient également s'ajouter, idéale pour optimiser le rangement. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. La résidence est équipée d'un digicode, garantissant un accès sécurisé. L'environnement est un véritable atout : à quelques pas du nouveau centre ville vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants), ainsi que plusieurs établissements scolaires maternelles, primaires et collèges Enfin, sa localisation stratégique facilite tous vos déplacements avec un accès rapide la gare du TZEN et aux axes routiers. Un bien complet, prêt à vivre, idéalement situé, offrant un excellent compromis entre confort de vie et potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Votre agence Laforêt RIS ORANGIS vous invite à le découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Copropriété de 241 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904.00 euros.