Appartement à vendre, 81m², Riom

Description

VENDU RIOM, au sein d’une résidence standing sécurisée Jean-De-Berry, agréable appartement de type 3 en rez-de-chaussée d’une superficie Loi Carrez de 81 m2, il dispose d’une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon, ces deux pièces ouvrant sur une terrasse et un jardinet clos sans vis-à-vis. La visite se poursuit vers deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et plusieurs rangements. Le bien est alimenté par un chauffage collectif au bois et offre une belle luminosité grâce à son exposition. La prestation est complétée par une cave privative et un garage sécurisé pouvant abriter un véhicule. L’environnement est prisé et l’appartement bénéficie d’une piscine en copropriété et d’un espace vert paysager. Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). Classe énergétique: D. Émissions de gaz à effet de serre: B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 € et 1380 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 100 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: 3096 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM: Nicolas LOMBARD, .