Appartement à louer, 40m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Studio type T1 entièrement meublé de 40 m² à louer – Roquebrune Cap Martin (secteur Carnolès/ Palmosa/ St Jospeh) ? Emplacement idéal : situé dans le quartier de carnolès secteur proche Palmosa, à proximité de des commodités, centre ville. Arrêt de bus à seulement 50 m avec liaison directe vers Monaco, proche CHU La Palmosa, gare de Carnolès à 5 min à pieds. stationnement facile à proximité (abonnement résident ou parking de la régie), parking gratuit 2 roues à 50m Immeuble calme et sécurisé (interphone, badge), studio meublé de 40 m², spacieux et LUMINEUX, avec balcon de 6m², fonctionnel et lumineux, comprend : • Une pièce de vie avec un coin nuit séparé avec lit double 140x190 et armoire de 180cm, puis pièce central équipé d'un canapé cuir 3 places, table, chaises et télévision et rangement buffet, . • Une cuisine séparée, entièrement équipée. (frigo-congélo, four, lave linge, plaque 2F, micro onde, et cafetière • Une salle d'eau avec WC. • Une entrée avec meuble à chaussures • Un extérieur de 6m² + 1 garde manger privatif sur le palier • Porte d'entrée blindée Le logement est équipé d'un chauffage électrique à consommation économique, de 2 baies vitrées simple vitrage en aluminium avec volant roulant électriques puis d'un balcon avec store manuel, cumul électrique nouvelle génération ✅ Disponible à partir du 31 AOUT 2026 pour BAIL MEUBLE DE 1 AN RECONDUIT PAR TACITE RECONDUCTION Conditions de location • Ce logement est idéal pour UN ACTIF au revenu de minimum 2700€/mois net et disposant d'une caution solidaire. • Surface : 40 m² + terrasse de 6m² • Loyer : 900 € / mois (charges comprises, SAUF électricité) • Charges : 40€ / mois (charges copro normal) établi pour UNE personne seule • Dépôt de garantie : 1000 € • pas de contact téléphonique, Fournir le lien de DOSSIER FACILE avec les 3 premières lettres du nom ou bien fournir CNI, attestation d'hébergement (attestation edf si proprio ou quittance), justificatif professionnel, 3 DERNIERS bulletins de salaire et avis d'imposition 2026. Seul les dossiers accepté, complets et conformes pourront prétendre à la visite du studio meublé neuf. Garant physique obligatoire (parent ou proche). Les garanties de type Visale ne sont pas acceptées. Performance énergétique • Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé en septembre 2023 : Classe C • Consommation d'énergie finale : 169 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .