Maison à vendre, 165m², Pozières

Description

Maison 9 pièces 165 m² Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et idéale pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée ? Ce bien combine cachet de l'ancien et confort moderne, avec une excellente performance énergétique. Maison de 165 m2 habitables située à Pozieres, à 10 min d'Albert Dès l'entrée, le charme opère : Carrelage ancien, moulures d'époque et couloir traversant donnent immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec carreaux anciens et moulures Salle à manger Cuisine ouverte sur un salon lumineux d'environ 22 m2 (extension récente) 1 chambre avec point d'eau et parquet 1 bureau Wc indépendant À l'étage : Palier desservant 5 chambres, un véritable atout pour une famille nombreuse ou recomposée 1 bureau supplémentaire (pouvant faire office de chambre d'enfant) Salle de bains et Wc indépendant Les + qui font la différence : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en 2023Dpe classé C Excellent classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations6 chambres Dépendances d'environ 80 m2Jardin agréableAccès véhicule sur le terrain Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une performance énergétique rassurante. Assainissement non conforme Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une [Url masquée pour votre sécurité] [Coordonnées masquées] Julie Tellier Ei Agent Commercial Numéro Rsac Amiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an