Maison à vendre, 97m², Angers

Description

À proximité immédiate du centre-ville d'Angers, dans le quartier de Belle-Beille, découvrez cette maison de 97 m² idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin clos et arboré, une salle à manger ainsi qu'une buanderie avec espace cuisine et atelier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une dépendance en fond de parcelle. Son emplacement privilégié, à proximité du tramway, des bus, des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur (Université d'Angers, ESPL, écoles de commerce), en fait un bien particulièrement attractif. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 919 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).