Appartement à louer, 138m², Kogenheim

Description

Appartement 5 pièces 138 m² Situé au coeur de Kogenheim, découvrez ce superbe appartement 5 pièces d'environ 137,50 m2 habitables, alliant espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall qui dessert un salon-salle à manger chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée. L'appartement dispose également de trois chambres, de deux dégagements dont un avec placard intégré, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Véritable atout, une grande terrasse d'environ 87 m2, dont une partie couverte, accessible depuis le séjour et la buanderie, vous offrira un espace extérieur idéal pour vos repas d'été et vos moments de détente. Implanté dans un village dynamique et convivial, à proximité immédiate des axes routiers, Kogenheim propose toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants. Un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. Chauffage et eau chaude : individuelle électrique Surface : environ 137,50 m2 Loyer : 1 100 EUR + 70 EUR de provisions sur charges Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 EUR (un loyer hors charges) Honoraires d'agence (part locataire) : 1 512.50 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 1 100 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 412,50 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux). Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergétique : E (270 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B (8 CO2/m2/an) Consommation énergie primaire : 270 kWh/m2/an) Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 EUR et 3 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence : G Surface : 138 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).