Maison à vendre, 70m², Hautmont

Description

Investisseurs, Bricoleurs, Primo-Accédants : Une Opportunité À Saisir ! Vous recherchez un bien avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison de ville pourrait bien être la bonne affaire que vous attendiez ! Située dans un secteur pratique et recherché, cette maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort rendement. Côté habitation, vous découvrirez : Un séjour / salon Une cuisine Une extension existante d'environ 10 m² au rez-de-chaussée Trois chambres à l'étage Un grenier aménageable d'environ 28 m² offrant un potentiel supplémentaire Un agréable terrain Côté investissement, le potentiel est particulièrement intéressant : La configuration actuelle permet d'envisager la création de trois logements distincts sans modification majeure de la distribution existante. Une fois réhabilité, le bien pourrait générer jusqu'à environ 1 300 € de loyers mensuels, offrant ainsi un rendement particulièrement attractif. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison s'adresse donc idéalement : aux investisseurs à la recherche d'une opération rentable aux artisans ou bricoleurs souhaitant créer de la valeur aux primo-accédants désireux d'acquérir un bien à petit prix et de le rénover à leur goût. Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un bien avant les autres. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement à forte rentabilité, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.