Maison à vendre, 244m², Dourges

Description

Que vous recherchiez : Une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes, un gite, un Airbnb, un foyer ou un lieu de vie pour jeunes, ou encore des bureau professionnels avec logement sur place. Cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Développant 250 m2 habitables, elle offre plusieurs espaces de vie. 5 chambres dont une en rdc, + une pièce modulable en bureau ou salle de sports ou chambre. Chaque chambre disposent de sa salle d'eau privative avec wc, tv, wifi fibre très haut débit. Entièrement équipée, la propriété bénéficie de prestations de qualité : système audio et vidéo, sauna, ainsi que deux parkings totalisant 10 places, sécurisés par un portail et digicode. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, abris de jardin de 14 m². Idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir vos futurs hôtes. Proche du lotissement mais séparée de celui-ci. vu sur jardin et potager. A 10 minutes à pieds de la gare de Dourges, 3 min de l'entrée d'Autoroute. Proche de delta 3, 7 min du centre commercial Noyelles-Godault. Coté technique : Parquet massif exotique. 2 Hottes à extraction ( pas de filtres ). Maison: Réalisation par un maçon traditionnel : brique porotherm 25+ vide d'air + brique creuse Cloisons intérieurs en placoplâtre acoustique, vitres à 2 ou 3 vitrages. Très faible consommation. Grosse isolation Récupération d'eau de pluie pour les wc. VMC sur horloge Panneaux solaires et batterie. De nombreuses prises de courant. Commandes double et à distance de la température. Surveillance par caméras Digicodes d'entrée et de sortie, portail automatique Alarme VERISURE. Un bien clé en main, idéal pour concrétiser un projet de vie ou une activité professionnelle dans un cadre privilégié, proche de tout ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Agence Maître Thetteen Hénin Beaumont Annonce de l’étude NOTARTOIS, SARL - Notaires à Vitry-en-Artois - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 244 m²CARRE 255 m² brut Date de réalisation du diagnostic énergétique : Demander une visites