Maison à vendre, 150m², Marseille 16ème

Description

Située dans le quartier de L’Estaque, à Marseille (16e arrondissement), cette maison familiale d’environ 150 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement 5 minutes à pied de la gare de L’Estaque et à 5 minutes à pied du port, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux et actuellement composée de deux logements, elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet intergénérationnel qu’à un investisseur. Rez-de-jardin – Environ 80 m² Appartement comprenant 3 chambres. Accès direct à un jardin d’environ 130 m². Terrasse et garage. Logement actuellement libre. Premier étage – Environ 70 m² Appartement de type T3 comprenant 2 chambres. Terrasse/balcon. Appartement actuellement loué, avec une libération envisagée pour fin mars 2027, sous réserve de confirmation. Les atouts de la propriété Environ 150 m² habitables et 5 chambres au total. Deux logements offrant différentes possibilités d’occupation. Jardin, terrasses et garage. Environnement calme. Gare et port de L’Estaque à 5 minutes à pied. Commerces, écoles et transports à proximité. Potentiel pour un projet familial ou locatif. Travaux à prévoir : la propriété nécessite des travaux de rénovation et de sécurisation, notamment en maçonnerie et en étanchéité. Des devis sont disponibles et pourront être présentés aux acquéreurs intéressés. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours de réalisation. Merci aux agences de s abstenir.