Appartement à vendre, 69m², Le Grau-du-Roi

Description

Duplex 4 pièces 69 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Guilhaume-Scott et Caderas de Kerleau notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - Le Grau Du Roi (30240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement duplex à vendre au Grau-du-Roi (30240), proche La Grande Motte, Port-Camargues etc. Appartement T4 en Duplex situé avenue de la Pinède, à quelques minutes de la plage, dans une résidence de 1975, au 1er et dernier étage sans ascenseur. D’Une surface de 60 m² Carrez (98 m² utiles au total), il se compose au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve) de 22 m² exposée Ouest, prolongée par un balcon de 5.55 m², d'un coin nuit avec de deux chambres de 9 m² et 10 m², d’une salle d’eau récente et d’un Wc indépendant. À l’étage, une mezzanine de 21 m² pouvant être aménagée en dortoir, bureau ou coin lecture. L’Appartement est vendu avec une place de stationnement libre et sécurisée dans la résidence. Cumulus remplacé il y a environ 15 ans. Charges de copropriété : environ 60 € / mois. Taxe foncière : 868 €. 20 lots principaux Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % Ttc du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % Ttc au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Guilhaume-Scott et Caderas de Kerleau notaires associés - Notaires à Castries - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).