Appartement à louer, 40m², Saint-André-des-Eaux

Description

Situé dans la très recherchée résidence St Denac sur le golf de La Baule, ce T2 meublé de 40 m² offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisée. Totalement rénové cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant sur un grand balcon, orienté sud. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour cosy équipé d'un canapé convertible, d'une table basse. La cuisine indépendante, bien agencée, dispose de nombreux rangements, d'un réfrigérateur avec compartiment freezer, d'une plaque de cuisson, d'un four micro-ondes et d'un four classique. Possède également tous les ustensiles nécessaires (grille pain, égouttoir, machine à café, etc.....). La chambre, au calme, est meublée avec un lit superposé moderne. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est équipé de chauffage électrique à inertie, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et bénéficie d'une exposition sud très agréable. Disponible à compter du 1 septembre 2026, ce logement convient aussi bien à une clientèle de particuliers qu'à des entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs dans un environnement pratique, central et calme. Loyer mensuel : 650 € + 50 € de provision pour l'eau et taxe des ordures ménagères.. Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires à la charge du locataire : 650 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux. L'abonnement EDF et, le cas échéant, l'accès à Internet restent à la charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire, je vous invite à me . Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique :