Maison à vendre, 100m², Martigues

Description

LAVÉRA | Une maison familiale où il fait bon vivre Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Lavéra ? Dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 100 m2, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 646 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement paisible, sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud et ses espaces pensés pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine, jardin arboré et stationnement pour 4 véhicules. Véritable atout de cette propriété, une dépendance climatisée de 30 m2 vous offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, télétravail, activité professionnelle ou investissement locatif. Cette maison bénéficie également de prestations recherchées : double vitrage, portail électrique, panneaux solaires permettant une consommation électrique particulièrement faible (environ 40 €/mois) ainsi qu'un excellent classement énergétique DPE C GES A. Les + qui font la différence : ? Secteur recherché de Lavéra ? Terrain de 646 m2 ? Piscine et terrasse ? Dépendance climatisée de 30 m2 ? Stationnement pour 4 véhicules ? Panneaux solaires ? Faibles consommations énergétiques ? DPE C GES A Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à organiser votre visite - Fabrice MICHEL : Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -