Maison à vendre, 195m², Douville-en-Auge

Description

BIAS IMMOBILIER PONT-L'ÉVÊQUE vous propose, à seulement 5 minutes de Dozulé et 10 minutes d'Houlgate, cette superbe demeure offrant calme et vue imprenable sur le Pays d'Auge. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse d'environ 70 m², dotée d'un poêle à granulés et d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Un dégagement mène à deux chambres et à une suite parentale, complétée par une salle de bains et des WC. Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée depuis chaque fenêtre. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre en toute saison. Une dépendance servant de garage et un abri de jardin complètent cette propriété. Un cadre idéal pour une vie familiale paisible ou une résidence secondaire de charme avec possibilité de faire de la location saisonnière. Un paddock clôturé en lisses bois peut accueillir un cheval. À découvrir rapidement ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2423.00 euros.