Appartement à vendre, 102m², Limoges

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE – RENTABILITÉ ATTRACTIVE Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité rare en plein coeur de ville ! Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de l'entreprise Legrand, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements(unT2,4 studios) - Entièrement loué - Emplacement stratégique et recherché - Immeuble en parfait état général - Gestion facilitée Un seul appartement sera à rafraîchir au départ du locataire, offrant un potentiel d'optimisation locative supplémentaire et donc une possibilité d'augmenter encore le rendement. Excellent rendement locatif avec des revenus immédiats dès l'acquisition. Produit idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive et stable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3407.00 euros et 4609.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC Carte T CPI 000 013 RCP HYALIN ASSURANCE sous le numéro HYAIF16ADLARG-2884